1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
25.0万円/㎡
前年比+27.1%
仙台市若林区
25.3万円/㎡
前年比+50.2%
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サウスキャスル仙台
宮城県仙台市若林区若林一丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩18分
1974年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,525万円
27.0万円/㎡
943
1,331
1,719
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,719万円
23.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サウスキャスル仙台
1,290万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 56.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,290万円 | 22.9万円 | 5階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 1,390万円 | 24.6万円 | 5階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/04 | 1,490万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 430万円 | 8.7万円 | 6階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 1,490万円 | 26.4万円 | 5階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 550万円 | 11.2万円 | 3階 | 49.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/07 | 650万円 | 13.2万円 | 3階 | 49.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,390万円 | 24.6万円 | 3階 | 56.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,350万円 | 23.9万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,490万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,450万円 | 25.7万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 490万円 | 9.9万円 | 2階 | 49.32㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サウスキャスル仙台 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅18分 | 1,290万円 | 22.9万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大志マンション五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/26 | チサンマンション第2仙台 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | パルメゾン土樋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.04㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 薬師堂マンション 仙台市若林区一本杉町 | 薬師堂駅8分 | 1,390万円 | 24.7万円 | 56.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/26 | 宮城野ハイツ1号棟 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅10分 | 1,249万円 | 22.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/10 | 卸商サンプラザ 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅10分 | 1,200万円 | 17.2万円 | 69.66㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/11 | スカイハイツ仙台 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅9分 | 1,290万円 | 23.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で27.1%上昇、仙台市若林区では50.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は仙台市若林区の平均と比較して9.5%割安です。
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